港式饭店承包经营合同

　　发包人：__________________（以下简称甲方）

　　承包人：__________________（以下简称乙方）

　　签订时间：________________

　　签订地点：________________

　　第一条发包人将位于________发包给承包人使用，承包人按约定从事经营活动。

　　第二条承包期限：从_________年_______月_______日发包人将饭店交付承包人使用，到_________年_________月_______日收回。

　　第三条承包金及交付的时间、方式

　　承包金每月（大写）_____________________元。

　　承包金每_______个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后__________天内交给发包人，第二次承包金于___________交清，以后交付方式以此类推。

　　第四条承包饭店的经营范围__________________________

　　第五条承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。

　　第六条承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承担任何费用。

　　第七条发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5年期限折旧，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。

　　第未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。

　　第九条合同解除的条件：__________________________

　　第十条违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金___________元，并赔偿相应的损失。

　　第十一条由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。

　　第十二条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可直接向房屋所在地的人民提起诉讼。

　　第十三条其他约定事项：_____________________________________________________________________________________

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

港式饭店承包经营合同

　　发包方：________ (下称甲方)

　　承包方：________(下称乙方)

　　为发挥甲乙双方各自资源优势，使甲方所有的饭店取得更大经济效益，甲方根据需要将饭店承包给乙方经营、管理，未明确各方权利义务，经以方友好协商特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行：

　　一、承保标的

　　甲方发包的标的为甲方正在经营使用的饭店，包括营业用房、店内设施、各种证照等。(具体见详单)

　　二、承包期限：

　　暂定_____年，即从______年______月______日至______年______月______日止

　　三、承包费用及缴纳方式

　　1、承包费用为________元人民币。在合同生效后当日付________全年承包费________元;在第一个承包年期满前一个月内付清下年度承包费，以后以此类推。

　　2、乙方应向缴纳________元的承包保证金，该保证金在合同自然终止时予以退还但不付息。

　　四、甲方权利与义务：

　　(一)甲方权利

　　1、甲方有权收取承包费用;

　　2、甲方有权对乙方经营中的卫生、安全、治安、消防、综合治理进行监督检查;

　　(二)甲方义务

　　1、进行发包的饭店有产权，且对外没有任何债务及纠纷;

　　2、提供设备现完好无损、且正常使用的;

　　3、使用的各种证照合法有效;

　　4、使用的水电气正常使用;

　　5、维修保养。

　　五、乙方的权利和义务

　　(一)乙方的`权利

　　1、有权自主经营，自负盈亏。

　　2、有权自主聘用工作人员，包括现有人员。

　　3、乙方可更换经营使用的证件负责人。

　　(二)乙方的义务：

　　1、乙方应根据约定缴纳承包费;

　　2、乙方应根据相关规定办提供相关证明材料予以协助。相应的营业执照、卫生、消防等经营手续，原件由乙方保存。

　　4、乙方应当严格依照国家法律法规照章纳税，如发生偷漏税的，一切责任由乙方承担，如造成甲方被处罚的，由乙方赔偿甲方。

　　5、对甲方所有的设施、设备及时进行检查、维修，如出现非甲方原因的损坏，乙方应进行赔偿;

　　6、甲方的营业用房，由乙方维修并承担费用;

　　7、乙方经营用电、水、气等根据标准由乙方向缴纳;乙方经营中的各种费用包括行政机关收取的费用由乙方自行承担;

　　8、因经营需要，乙方经甲方同意后可对甲方的房屋进行装修、增添设备设施;

　　9、经营中发生的劳资纠纷、行政处罚、债务纠纷等均由乙方处理并承担费用;

　　六、特别约定

　　1、因经营需要，乙方重新装修或增添的设施设备，在该合同终止或解除、到期后，属于乙方投资的，如乙方能自行拆除且不损坏原有状况的，可由乙方拆除，如不能拆除，乙方不得拆除且甲方不给乙方补偿;

　　2、因乙方原因使该合同未到期而终止或解除时，乙方缴纳的承包费用及承包保证金不予退还。

　　3、因搬迁或行政命令，该约定的渭南迎宾馆饭店停止经营、另行选址等，合同自行终止，且不按甲方违约处理。

　　七、违约责任

　　1、任何一方据应根据约定履行义务，否则视为违约;

　　2、甲方未按约定交付标的物，或给与乙方必要的协助，给乙方造成损失的，应当赔偿乙方的损失;

　　3、乙方未按约定交纳租金，逾期的按应交租金的日万分之三承担违约金，逾期20天的，甲方可以解除合同;

　　4、乙方违反相关规定，被行政机关处罚、员工投诉、负有债务等，影响甲方声誉、对外形象的，乙方应自行处理并承担费用，同时应承担________元的违约金

　　5、应乙方原因，造成甲方设施、设备损坏或给他人造成损失，乙方承担赔偿责任。

　　八、合同的变更与解除

　　1、在合同期内，经甲乙双方协商，可以变更或解除合同;

　　2、因乙方原因，造成违约致使合同目的不能实现，甲方可单方解除合同，并甲方不承担违约责任;

　　3、除不可抗力外，乙方不得单方解除合同;

　　4、合同届满后，双方可续签合同，在同等条件下，乙方有优先权。

　　九、交付

　　1、合同生效后，甲方在________日内将发包标的移交给乙方，并办理移交手续，见详单;

　　2、合同终止、解除或到期后，乙方按照原移交清单向甲方移交发包给乙方的财物，如设备设施损坏，乙方折价赔偿或重新购买。

　　十、其他

　　1、承包结束时包括终止解除，乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，清理自身设施设备的拆除工作并保证清理完结。

　　2、承包期满时是否续约或终止合同，甲、乙双方均提前壹个月通知对方。

　　3、本合同若有未尽事谊，将由双方协商处理，形成书面材料作为合同附件。

　　4、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份;

　　5、本合同自双方签字或盖章生效。

　　甲方代表[签名]：________

　　乙方代表[签名]：________

　　日期：________

港式饭店承包经营合同

　　合同编号：_________

　　发包人：______

　　签订地点：_________

　　承包人：______

　　签订时间：__年__月__日

　　第一条　发包人将位于

　　发包给承包人使用，承包人按约定从事经营活动。

　　第二条　承包期限：从_____年_____月_____日发包人将饭店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。

　　第三条　承包金及交付的时间、方式

　　承包金每月(大写)_______________元。

　　承包金每____个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天内交给发包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此类推。

　　第四条　承包饭店的经营范围________________________________________________

　　第五条　承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。

　　第六条　承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承担任何费用。

　　第七条　发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5年期限折旧，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。

　　第　未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。

　　第九条　合同解除的条件：_________________________________________________

　　第十条　违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金

　　元，并赔偿相应的损失。

　　第十一条　由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。

　　第十二条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可直接向房屋所在地的人民提起诉讼。

　　第十三条　其他约定事项：

　　甲方: ___________

　　乙方: ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

港式饭店承包经营合同

　　甲方（发包方）：________________________

　　乙方（承包方）：________________________

　　为提高餐厅的经营管理水平，保障员工的就餐质量，现对__________公司的餐厅进行外包经营，经公开招标评定，_______餐饮管理有限公司为中标经营承包单位。根据《_______公司餐厅招标文件》与《_______餐饮管理有限公司投标文件》中相关条款的约定，在平等自愿的基础上，达成如下协议。

　　一、承包经营的模式：

　　1、甲方委托乙方进行自主承包经营。

　　2、乙方必须直接从事经营管理，不得对外转包或委托他人经营。

　　3、甲方每年收取乙方餐厅管理费人民币_____万元整。

　　4、乙方需交押金_____万元。

　　5、乙方经营过程中，平均净利润率不得超过_____%。

　　二、经营范围：

　　1、餐厅地址：______________公司员工餐厅。

　　2、经营范围：早餐、中餐、晚餐、夜餐主副食产品。

　　三、甲方的权利与义务：

　　风险提示：注意，业务可以承包，但是财务人员必须牢牢控制在股东手中，财务一旦混乱或被承包人控制，这个公司将会出现很多虚假账务，甚至被掏空，所以在签订承包经营合同时，必须对财务人员的选聘权有明确约定。按照公司治理、会计制度规范和强制性法律规定，财务也应当是规范和的。

　　此外，承包人经营期间所负债务，对外应当由公司承担，对内可以按照约定由承包人承担，为了避免对外债务的风险，发包人应当控制财务。

　　1、甲方有权对乙方的生产经营尤其餐厅卫生安全进行监督检查，乙方应积极配合。甲方工会委员会或后勤管理部有权派驻管理代表。管理代表的职责是：代表甲方对餐厅的卫生安全、食品原料进行监督检查，代表甲方反映员工的相关意见，列席乙方的经营管理会议，查阅乙方的会计资料及管理制度等。

　　2、甲方应积极履行协助乙方维持其承包经营，尽可能提供必要的帮助。

　　3、甲方负责提供餐厅现有的设备，包括生产设备、售饭卡机设施、水电设施、餐桌餐椅、空调设施、电视机等（详见清单）。乙方承包期间，以上物品的维护与保养由乙方承担，物品损坏的`，由乙方负责更换或折价赔偿，物品正常使用所产生的磨损除外。

　　4、甲方负责提供“_______卡”智能管理系统设备用于餐厅消费服务，并有维护系统的义务。

　　5、负责提供水电供应，如遇到停电、停水等情况，甲方应提前通知乙方，积极协助乙方提供正常服务。

　　6、甲方应尽量保持就餐员工人数稳定，尽量维持员工总数不低于_____人；每餐前能够提供就餐人数的，应尽量提供，以方便乙方合理安排经营；因甲方用餐人数低于_______人数时，甲方应适当给予乙方适当补贴，节假日及甲方非正常生产情况下除外。

　　7、有权对餐厅的主要原料，如米、面、油、肉、食盐等的采购渠道进行监督检查，乙方应积极配合提供食品物资品种、规格、品牌、产地、供应商等相关资料和信息。

　　8、甲方有权对乙方的经营进行检查，一旦发现乙方有对外转包或委托他人经营的行为，甲方可提前解除合同，也可对乙方做出___万元的罚款，同时有权要求乙方须在甲方提出之日起立即解除转包关系，并负责在三日之内清退出餐厅。

　　9、甲方在条件允许的情况下为乙方提供餐厅员工住宿援助，具体情况双方另行约定。

　　四、乙方的权利与义务：

　　风险提示：承包人可以作为法定代表人，但是必须约定制约机制，否则承包人有经营权、用、财务权，权利大到极致就没有监督，必然出现混乱。股东会和董事会必须继续发挥作用，切不可因为承包经营而退出。股东对于重大股权，比如公司改制、增减股、分立、合并、兼并、重大投资、应经方向大的变化等等，这些股东权益不能擅自放弃或承包。

　　此外，公司印章一般会交给承包人保管，但是这样容易后患无穷，为了防止虚假合同、虚构债务等等，最好公司设专人保管印章，反所签章之文件，必须有承包人或承包人制定的人签字并留备份。

　　1、乙方有权在承包经营范围内进行自主经营，自负盈亏。有权自主决定食品物资采购、加工、劳动用工、财务等经营事项。

　　2、乙方须强化餐厅内部卫生安全措施，确保餐厅安全卫生。

　　应严格按照国家有关饮食卫生标准执行各项操作，出现问题应即时向甲方报告，及时做出急救措施。安全卫生包括但不限于工作安全、食品安全、人员安全等，由此产生的一切责任由乙方自行承担。

　　3、乙方尤其注意做到以下安全卫生：

　　（1）食品物资存放。

　　必须通风、干燥、干净卫生、整齐有序，安排专人负责定时清洁。注意防盗、防火、防虫害，定期杀虫、灭鼠，确保无苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂等害虫、严禁存放清洁用品及有强烈气味、有毒、有害或非食用的物品。严格餐具卫生洗刷、消毒，每次餐具检查的合格率应达到100%。

　　（2）厨房卫生。

　　炉灶、蒸柜等厨房设备每天清洁，抽油烟系统定期清洁。工作台、货架、调料台随时保证清洗干净。定期清洗冰箱、雪柜，保证清洁卫生。每周必须对餐厅进行一次彻底的卫生大扫除，范围包括：仓库、办公室、洗手间、烹调间、粗加工间、走廊、点心房、餐厅、供餐区等所有的设施设备：包括门窗、天花板、地面、墙壁、墙角、灯管、插座、开关、灶具、餐具、下水道、抽油烟管道、冰箱、洗碗池、洗菜池、搁物板、风扇、空调、餐桌、凳子及所有卫生死角等。垃圾桶和馊水桶身需基本保持干净、标识明确并加盖，按时清理。

　　（3）餐厅卫生。

　　开餐前餐厅内的桌椅必须保持干净，台面无饭粒菜渣、无油污水渍，凳脚无积尘杂物，地面干净无油污，开餐过程中也必须有专人维护餐厅内的清洁。餐厅内的墙面、门窗、天花、瓷砖、玻璃需保持无灰尘、蜘蛛网，风扇、灯管、灭蚊灯、宣传标语、开关插座要长期保持干净。每周2次大扫除，用清洁剂清洗台面、地面，尽量做到餐厅内无蝇、蚊、蟑螂、老鼠等。专人回收餐具，不得乱放乱扔，剩菜、剩饭要及时运走，保证餐厅无异味。为了防滑，特别是雨雪天，各排队口、入口、出口应采取防滑措施，防止员工摔伤。

　　4、确保饭菜花色品种多样，满足职工就餐需求，不断提高餐食质量、服务质量。

　　5、向甲方提供企业营业执照、法人授权委托书以及经营本餐厅的卫生许可证等资料，以供甲方备案，并按照当地要求办齐相关证照并缴纳相关费用。

　　6、乙方不得中途无故终止协议，如确须终止协议，乙方应提前二个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，承包费、押金一律不退，乙方还需向甲方支付_____万元的违约金。

　　7、承包期满前一个星期前甲乙双方清点财产，若有损坏将在财产押金中扣除或折价赔偿。

　　五、餐厅用工管理：

　　1、承包餐厅的用工由乙方根据《劳动法》等相关法规自行招录管理，工作人员的身份资料和登记信息应向甲方提供一份，除行政管理和财务人员外，乙方食堂工作人员必须取得相关《健康证明》。乙方必须做好食品加工人员的卫生工作，并制定相应的管理措施。

　　2、甲方若在工作中发现乙方工作人员服务意识差，品质低下，甲方有权要求乙方进行批评教育、调离原岗位或调出在甲方的单位。

　　3、乙方工作人员除遵守乙方的管理制度外，还不得借用甲方名义从事有影响甲方正常生产经营的行为，否则，甲方有权按照甲方的管理制度进行处罚。

　　六、费用结算与支付办法：

　　1、甲方每天正常班下班前（下午_____前）与乙方核对就餐卡消费金额并共同签署，甲方按照员工餐卡实际消费金额每半个月向乙方结算一次。

　　2、乙方每半年向甲方缴纳管理费一次，每次缴纳_____元整，每次在下一半年度前缴纳。

　　3、承包经营期间，乙方承包经营期间的管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方自行承担。乙方按实际发生额（按等有关部门对甲方结算价格）向甲方按月进行现金或支票结算，缴款时间为在收到甲方通知的五个工作日内（法定节假日顺延），逾期按每天万分之二向甲方支付滞纳金。

　　七、承包经营考核：

　　1、甲方定期组织对乙方经营状况进行监督审核，乙方对甲方提出的问题和乙方存在的违约行为，应及时加以整改和纠正。如未能及时改正的，甲方有权视情况给予警告、罚款处罚，直至解除合同。发现乙方经营净利润率高于约定标准时，有权要求乙方在后续经营过程中调整；如乙方多次违反拒不改正时，甲方也有权终止合同。

　　2、甲方有权在公开公正的前提下进行员工满意度调查。

　　调查由甲方工会委员会或后勤管理部每半年组织一次，乙方也可派人参加，调查的员工范围不低于就餐员工数量的20%。调查在公平公开的前提下采用记名投票方式进行，乙方有知情的权利。员工满意度连续3次在75%以下，公司将有权解除本协议并没收全部押金。乙方应在接收到甲方收回承包经营权的五个工作日内完全撤出，逾期按每天_____元赔偿甲方的损失。员工满意率连续3次在75%以上，甲方将优先考虑与乙方续约。

　　八、协议变更与争议解决：

　　1、本协议履行期间，确有必要变更协议，一方至少提前30日向对方书面提出，双方协商解决。

　　2、因执行本协议而引起的一切争议，由双方本着平等友好、互惠互利的原则协商解决。协商不成时，由甲方所在地人民诉讼解决。

　　九、协议期限：

　　期限暂定为一年，即自______年___月___日至______年___月___日为止。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续约权。

　　十、其他：

　　1、本合同经甲、乙双方签字盖章后，即具有法律效力。未尽事宜，双方另行协商。

　　2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：（加盖公章）__________________

　　乙方：（加盖公章）__________________

　　____________年_________月___________日

港式饭店承包经营合同

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人

　　甲方：

　　乙方：物业管理有限公司

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方订立本合同。

　　第二条办公大楼、食堂餐饮服务

　　第三条甲乙双方应严格履行本合同条款。

　　第二章承揽服务标准

　　第四条餐饮服务标准

　　1、乙方必须保证一日三餐和茶水供应，不得以任何理由推诿，不得拒绝甲方对及甲方员工正当的要求。

　　2、乙方必须把食品安全、卫生工作放在第一位，所购食品等都必须通过正当渠道，不购买变质、变味或受污染地食品烹键前必须清洗干净;制作过程保持新鲜;饭菜不隔夜;生、熟食品严格分开，确保餐饮安全。

　　3、所有的餐饮用具必须清洗干净，做到一洗二冲三消毒。

　　4、食堂内、外周围保持清洁卫生，用餐厅和厨房每餐都必须做好卫生，垃圾及时清理。注意消杀蟑螂、蚊蝇、老鼠等。

　　5、乙方应保证乙方服务人员身体健康，不得有传染病，

　　乙方服务人员每年必须取得从事餐饮业的健康合格证，否则不得为甲方食堂提供服务。

　　6、乙方必须重视食堂防火安全工作，用火时乙方服务人员不得离开现场，不得乱接乱搭电线。注意节约用水、电、气，及时关闭水、电、气开关，遇到水电故障及时报修。

　　第三章承揽服务期限

　　第五条承揽服务期限为壹年。自20___年___月___日起至20___年___月___日止

　　第四章双方权利义务

　　第六条甲方权利义务

　　1、代表和维护产权入、使用人的合法权益。乙方应按甲方要求提供承揽服务，并接受甲方的监督、检查。

　　2、应按合同约定按时足额支付承揽服务费用。

　　3、法律法规规定由甲方承担的其他责任。

　　4、甲方可根据情况督促乙方撤换不符合甲方的要求、未达到甲方规定的岗位技术要求、不能完成岗位任务的人员。

　　5、在本合同期限内，乙方不得擅自撤回或调换甲方正在使用的服务人员。

　　第七条乙方权利义务

　　1、乙方制定餐饮服务管理制度，并由乙方具体执行。出现的管理失当由乙方负责。若因甲方及员工违反该规定而造成的'损失，应由相应责任人负责。

　　2、乙方承揽服务中所需及所有必备材料如厨房用具、餐具、水、电、液化气等均由甲方提供。

　　3、服务人员应爱护建筑物及室内各种设施设备，注意节约水、电，因乙方服务人员操作失误造成的损失，乙方应按实际负责赔偿。

　　第五章承揽服务费用

　　第承揽服务费每月_________元合人民币____________元整。甲方应在每月25日前向乙方支付。若承揽服务费标准须调整，由双方另行协商

　　第六章违约责任

　　第九条如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

　　第十条如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

　　第十一条因甲方书房设施质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以有关部门的鉴定结论为准)

　　第七章其他事项

　　第十二条双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

　　第十三条合同规定的承揽期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满一个月前向双方提出书面意见。

　　第十四条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规规定及时协商处理。

　　第十五条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向福安市人民起诉。

　　第十六条本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。

　　第十七条本合同正本连同附件共五页，一式四份。甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。

　　第十本合同自签订之日起生效。

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　法人代表：法人代表：

　　_____年___月___日

港式饭店承包经营合同

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　经甲方研究决定，甲方将座落在___市定西南路__号_____饭店交付乙方承包经营。为明确双方的责任和义务，特制定以下合同条款，并共同遵守。

　　一、甲方责任

　　1、甲方提供饭店一至十层75间客房及歌舞厅、二楼餐厅等共3800平方米的场地价值700万元。

　　2、甲方投入符合经营条件的相应设施、设备。

　　3、甲方负责办理有关手续(各种证、照)，并负责协调外界关系，处理纠纷。

　　4、甲方定期派出工作组对饭店的管理及设施、设备的数、质量进行监督检查。

　　5、甲方负责安排工作人员的住所。

　　二、乙方责任

　　1、乙方承包饭店经营，全权负责饭店的经营管理、员工的招聘、食宿等。

　　2、乙方必须确保经营场所的财产安全，(严防火灾，被盗等事故发生)，以及负责设施、设备的维修、保养。

　　3、乙方必须严格管理聘用员工，防止人身伤亡及其它事故的发生。

　　4、乙方必须合法经营，按时交纳所产生的水、电、暖费和各种税、费。

　　5、乙方在承包期内不得将饭店转让、转包其它经营机构或个人经营，不得将设备、设施变卖或转借他人使用。

　　6、承包期满后按经营情况继续签订或终止合同，但必须确保设施、设备的完整、齐全(设施、设备的完好率达95%以上)。

　　三、利益分配

　　1、饭店由乙方承包经营，承包期自____年____月____日，到____年____月____日止，暂定贰年整。乙方每年向甲方上缴承包费肆拾万元整(￥：400,000.00元)。

　　2、乙方在签订承包合同后三日内必须一次性向甲方缴纳承包经营押金拾万元整(￥：100,000.00元)。

　　3、乙方在经营期内，每月应先向甲方缴纳承包金，再发放人员工资，保证承包任务的完成。

　　4、在经营期内，如乙方被有关部门评为“重合同、守信誉”单位或获得其他荣誉，甲方向乙方按获奖次数每次奖励500元。

　　四、共同协商事宜

　　1、甲方出面为乙方办理证、照的手续费和其它费用由乙方承担。

　　2、甲方对乙方有领导和决策权。

　　3、甲方负责对乙方经营内容、方式的检查监督。

　　4、甲方负责对乙方的财务状况进行定期审计监督。

　　5、乙方的经营方式、经营思路有错误时，甲方应及时指出并制订相应的改进措施，乙方应按甲方的要求认真加以改进，以保证承包责任制的顺利推行和奖罚制度的落实。

　　6、在合同期未满时，乙方如提出放弃经营，甲方有权扣留乙方的承包押金拾万元整(￥：100,000.00元)。合同期满后，如果设施保持95%的完好率，且乙方按时足额缴纳了承包费，甲方必须全额退还乙方承包押金拾万元整(￥：100,000.00元)。

　　五、本合同有效期：

　　从____年____月____日开始生效，至____年____月____日止,到期本合同自行作废。

　　六、合同份数：

　　本合同一式肆份，双方各执贰份。

　　七、合同签订地址：

　　兰州定西南路346号。

　　甲方：______

　　甲方代表：______

　　乙方：______

　　乙方代表：______

　　____年____月____日