家庭装修合同书

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：装修公司

　　本工程设计师：

　　施工队负责人：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《湖南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规定及本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　一、合同主要内容：

　　1、甲方将自己位于 的室内装饰工程以 形势交给乙方承做;

　　2、工程总造价￥ 元，人民币 圆整;其中管理费￥ 元，人民币 圆整;

　　3、工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止;

　　4、付款方式：

　　(1)第一次：签合同当日，甲方应付工程总款的50%，￥ 元，人民币 圆整;

　　家装施工合同范本(一)(2)第二次：工程至饰面工程完工，甲方应付工程总款的45%，￥ 元，人民币 圆整;

　　(3) 第三次：验收合同三日内，甲方应付工程总款的5%，￥ 元，人民币 圆整;

　　5、工程保修期：两年

　　6、工程内容详见施工图纸及家装工程报价表，并以家装工程报价表为准;

　　7、工艺做法详见家装工程报价表(附表二);

　　8、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失;

　　二、合同细节说明：

　　1、甲方工作：

　　(1)开工前三天，为乙方进场施工创造条件。全部空或部分空出房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续;

　　(2)甲方代表对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触;

　　(3)负责邻里关系，保证乙方施工时间;

　　(4)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　(5)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用;

　　2、乙方工作：

　　(1)组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签认可;

　　(2)严格执行《施工规范》、《安全文明规程》、《防火安全规定》。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算;

　　(3)遵守国家或地方及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场、设备管线不受损坏。做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系;

　　(4)施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;

　　(5)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护;

　　(6)保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　3、工期延误：

　　(1)对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：

　　a.工程量变化或设计变更; b.不可抗力(停电、停水、停气);

　　c.因甲方违约造成暂停施工; d.甲方同意工期顺延的其他情况。

　　(2)因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　(3)因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延;

　　(4)甲方未按合同支付工程款，合同期相应顺延。

　　4、工程质量验收及保修:

　　(1)工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据;本单位以验收标准为质量评定合格标准;

　　(2)乙方应提前两天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写《家装工程验收单》，见附表四，双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　a、隐蔽工程验收

　　b、饰面工程验收

　　c、竣工验收

　　(3)由于甲方提供的材料不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　(4)工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款接清后，办理移交手续。

　　(5)工程验收合格后，双方签之日起，保修期为两年。验收合格后填写《家装工程保修单》，见附表六。

　　5、工程变更:

　　(1)如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工，见附表三《家装工程变更单》，同时调整相关费用和工期;

　　(2)因变更产生的增项款按100%与二次工程款同时交纳;

　　(3)凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负、给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。

　　6、工程结算:

　　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内，结清尾数。

　　7、材料供应:

　　(1)合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在每项目动工前两天到达施工现场，双方共同验收并办理交接手续。

　　(2)按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理交接手续。

　　(3)由甲方负责采购供应的材料必须列在合同中并由乙方签认可。甲方所供应材料应是符合设计与施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场。因甲方供应材料造成工程延误或质量问题的，由甲方承担责任。

　　8、安全生产和防火:

　　(1)甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范;

　　(2)乙方在施工期内应严格遵守《安装工程安全技术规程》、《安全文明操作规范》;

　　(3)由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关《安全文明操作规程》、《消防条例》和《防火设计规范》，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失;

　　9、违约责任:

　　(1)合同双方当事人中的任一方因为未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　(2)甲方未按期支付第二、第三次工程款的，每延误一天向对方支付工程总造价3‰的违约金。

　　(3)由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责整改，每延误一天向对方支付工程造价3‰的违约金。

　　(4)未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失;

　　(5)未办理验收手续前，甲方提前使用或擅自动用工程成品，造成损失由甲方负责;

　　(6)合同签订后，甲乙双方任一方提出解除合同，责任方应及时通知另一方，办理合同终止手续，在赔偿对方造成的实际经济损失后，并按合同额10%承担违约责任。;

　　10、合同争议

　　双方发生争议，经协商不能解决时，可向当地仲裁委员会申请仲裁。

　　11、其它约定

　　(1)甲方房产所在物业管理部门所施工押金及各种管理费用等物业费用，由甲方承担;乙方承担办理工人施工证件的费用，如乙方在施工中违反物业管理规定，乙方承担由此而引起的罚款及赔偿责任。

　　(2)方对乙方人员的工作、施工质量、服务等不满意时，可向乙方投诉，乙方有义务进行协调处理。

　　12、附则:

　　(1)本合同经甲、乙双方签(盖章)后生效。

　　(2)本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。

　　(3)本合同履行完成后自动终止，签(章)生效。

　　13、附件

　　附表一：《施工图纸》(含家俱图纸)或《作法说明》

　　附表二：《家装工程报价单》

　　附表三：《工艺及质量说明》(应注明材料的型号、规格、等级、品牌或质量标准)

　　附表四：《工地变更单》

　　附表五：《工地质量隐蔽工程验收单》

　　附表六：《工程结算单》

　　附表七：《工程保修单》

　　附表八：《工程分步验收表》

　　甲方(签章)：

　　签订日期：

　　乙方(签章)：

　　法 人 代 表：

　　签订日期：

家庭装修合同书

　　委托方(甲方): 承接方(乙方):

　　甲,乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢.为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守.

　　第一条:工程概况

　　1. 工程地址:

　　2. 居室规格: 三室两厅双卫一厨双阳台

　　3. 施工内容:详见本合同附件(一)《装修工程人工计价清单》

　　4. 委托方式:单包(人工)

　　5. 工程开工日期： 年 月 日

　　6. 工程竣工日期： 年 月 日

　　7. 工程总天数： 天

　　第二条:工程价款

　　工程价款：本合同附件(一)《装修工程人工计价清单》结算

　　第三条:质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种,规格,名称,经双方认可.

　　2. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同.

　　3. 质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会.

　　4. 凡由甲方自行采购的材料,设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责.

　　5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接.

　　第四条:材料供应

　　. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.

　　2. 乙方提供的材料,设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用.如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责. 3. 甲方负责采购供应的材料,设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.如延期到达, 施工期顺延,并按延误工期处罚.按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿.

　　第五条: 付款方式

　　1.合同一经签订,施工费：开工付 __________ 元 ,施工过半付__________ 元，尾款待工程竣工后结算.

　　2.甲方付清工程价款,乙方开具统一票据,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时,不得交付使用.

　　3.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人.增减项目的价款,当场结清.

　　4.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方.

家庭装修合同书

　　甲方(委托方)：

　　姓名及身份证号码：

　　联系电话：

　　现家庭住址：

　　装修地址：

　　乙方(受委托方)：

　　姓名及身份证号码：

　　联系电话：

　　现家庭住址：

　　经甲乙双方协定，签定本合同，以共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、住宅户型: 室厅

　　2、施工总面积:

　　3、委托方式：

　　(1) 包工包料：

　　其中：木地板由甲方购买，其品牌价格,,质量由甲方签字认可。如双另行商定，则电器开关，电线座洁具灯具等材料由甲购买，乙方安装。

　　(2) 部分包工包料：

　　(3)工程工期 天(不含返修及甲方原因)。自 年 月 日至 年 月 日止。

　　(4)工程总造价： 元(大写： )。

　　第二条 付款方式

　　1、甲方分四期向乙方付款：

　　第一期：签订合同之日付工程总造价的15%，计人民币 元，用作备料款和人工费。

　　第二期：水电工程完工验收后，付工程款的50%，计人民币 元，用作备料款和人工费。

　　第三期：木制工程结构主体完工之后，付工程款的30%，计人民币 元，用作备料款和人工费。

　　第四期：竣工验收之后，付工程款的5%，计人民币 元。

　　1、如果甲方没有及时交纳二期或三期款，乙方有权停止施工或解除合同，由此引起的后果由甲方负责，如甲方要求复工，所延工期甲方不得追究。

　　2、在施工过程中如有变增工程项目，必须先变增工程款损失费。

　　第三条工程质量

　　1、工程内容见施工图报价单，并以报价单为准(见附件一)。

　　2、甲方自备主要材料及设备清单(见附件二)。甲乙双方对各自负责采购的材料，设备质量承担责任。为了确保工程用料质量，乙方在选点材料商采购材料，如有质量问题，均由乙方负责;如甲方自选定材料商，在工程施工中和工程完工后，如有因材料质量引发的质量问题，均由甲方负责(含更换材料费用及维修人工费用)。

　　3、施工过程的质量控制由乙方全面负责。

　　4、甲方付清尾款后，乙方开具工程保修卡，工程进行入质量保修期，质量保修期自工程验收之日起壹年，乙方负责对该工程的非人为损坏进行保修，保修费用由乙方承担。

　　5、超质保期工程维修，由甲方自已付费，乙方派员维修。

　　6、工程质量按武汉市装饰行业主管部门颁布的验收标准达到合格。

　　7、工程竣工后，乙方以书面形式通知甲方验收，如甲方在十日内无故不验收，或末办理移交，强行入住或单独更换门锁，该工程视为验收合格，并且甲方承担相应的责任。

　　第四条工作内容

　　1、甲方的工作

　　(1) 及时办理项目变更及工程验收手续。

　　(2) 负责办理施工手续及确实需要拆改原建筑结构或设备管线的审批手续及图纸，不得要求乙方强行拆改原建筑物结构及各种设备管线。否则，乙方有权不予执行。凡自行拆改的，乙方不负任何责任。

　　(3) 全部腾空(或部分腾出)房屋，对室内留存的家具及陈设等采取保护措施，同时列出清单。甲乙双方各留一份以便清点查验。

　　(4) 及时提供合格的自备等。

　　(5) 提供施工所需要水电并负担施工期间的水电费，负责协调与物业管理部门及邻里关系，缴纳物业公司的所有保证金及有关费用，如：物业押金、管理费等，保证施工期间不受外界干扰。

　　(6) 甲方及甲方亲友如对工程及对乙方有意见均须通过甲方代表(或合同委托人)与乙方协商，并不行干扰乙方的正常经营及施工活动。否则，乙方有权终止合同并追究甲方相关责任，由此造成延误工期由甲方负责。

　　(7) 乙方协助甲方与有关部门协调，做好现场治安、消防垃圾处理等工作，甲方承担相应费用。

　　(8) 工程未移交甲方前,甲方未经乙方同意不行强行搬或使用，或更换门锁，如不听乙方劝阻，则该工程视为验收合格，否则造成的一切损失由甲方自己负责。

　　2乙方的工作

　　(1) 拟定施工方案和进度计划，严密组织，确保工期。

　　(2) 严格按照设计图纸或工艺说明进行施工，保证施工质量。

　　(3) 妥善保护甲方留存在施工现场的家具、陈设以及施工周围的建筑物、设备管线等。

　　(4) 做好施工现场的治安保工作，处理好与周围单位(住户)的关系。

　　(5) 施工中未经甲方同意及有关部门批准，不行拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　(6) 工程竣工未移交甲方前，负责对现场的工程成品进行保护，如出现意外损失，在无法确定责任者的情况下，如双方都有门钥匙，则双方共同,负责，如系其他外部原因造成工程成品损坏，甲方则应主动协调外部关系。

　　(7) 组织工程竣工验收，在甲方付清尾款的前提下，,负责督促施工队退出现场，提出工程结算并将有关资料递交甲方审查。如甲方拒不配合验收、又未交清尾款，乙方有权采取措施拒绝甲方入住或进行室内其你工程。

　　(8) 认真听取甲方意见，对甲方所提出的问题，必须在内24小时内予以答复。

　　第五条项目变更

　　1项目增减：乙方施工期间，甲方提出修改设计或增减速工程项目时，应事先在继工序前三天与乙方代表联系，在签订项目变更单并交付新增加的工程价款后方肥进行该项目施工，工期随增加项目量按变更单上所规定的时间顺延。甲方未办妥变更手续，乙方不予受理，按原订合同内容继续施工直至完工。凡甲方直接与工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。

　　2材料变更：合同确定由此造成的损失，甲方 负责弥补。

　　(1) 对乙方已购回的材料，甲方除支付双向运费外并按材料的20%支付损失等。

　　(2) 对乙方定制的材料，成品或半成品，甲方应按原价赔偿乙方。

　　(3) 对于乙方所供材料下合同附件规定的材料等级规格及质量标准不相符的，甲方有权令退换。

　　(4) 甲方自购材料或甲方指定材料商处购买的材料如出现质量问题均由甲方负责。

　　第六条工期延续

　　1、甲方要求比合同规定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。

　　2、因甲方未按约定完成份内工作影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的应支付误工费。

　　3、因乙方责任，未能按期开工或中途无故停工，影响工期不得顺延。

　　4、因项目变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素影响，导致停工四小时以上(一周内累计)工期相应顺延，甲方不承担工期延误责任。因此而造成乙方的误工损失，双方协商解决。

　　5、如因质量问题或其它原因，双方意见不统一，导致无法施工，则双方不承担误工期责任，但工期相应顺延。

　　6、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方承担其费用，并工期顺延，如乙方原因赞成返工，费用及延期由乙方负责。

　　7、施工中，甲方如未经乙方同意，私自通知工人修改施工内容，所引起的质量责任及影响工期由甲方负责。

　　8、施工工期跨越国家规定法定假日(春节、五一、十一、元旦)应予扣除工期并注明

　　第七条违约责任

　　1、如甲方自购材料或指定材料商处购材料有质量问题，由甲方承担返工及误工费用，且合同工期顺延。

　　2、合同生效后，履行期届满前，擅自解除合同的一方，给对方赞成的损失超过违约金，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。

　　3、由于一方要求解除合同，赞成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

　　第争议处理

　　合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。如果协商不能解决时，按下列方式解决：

　　(1) 向武汉市装饰行业管理办公室申请调解解决

　　(2) 向公司所在地诉讼解决。

　　(3) 如一方不按约定申请解决，而跨越约定，则另一方可不予理睬，如一方不负责任，故意损坏对方声誉，所引发的后果，另一方可保留追诉权力。

　　第九条合同修改

　　1、双方已达成协议，如有一方要求个性内容，需征得另一方同意并履行手续，签字后签订补充协议，补充协议同本合同具有同等力。

　　2、合同及补充协议自签订之日起生效。工程竣工验收后，甲方交清尾款，进入保修期，保修期内有关保修条款生效，其余条款终止。保修期满后全部条款终止。

　　第十条合同文本

　　本使同一式贰份，甲乙双方各执一份，影印件视需要送有关部门。使同及补充协议均需加盖双方印章，签字生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　签 章： 签 章：

　　签约日期： 签约日期：

家庭装修合同书

　　制定：

　　上海市工商行政管理局

　　上海市建设和交通委员会

　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。

　　二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。

　　三、签订合同前发包人(甲方)要验看承包人(乙方)的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司(分部)签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司(分部)的上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章。

　　四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。

　　五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。

　　六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。

　　七、第二条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价;属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。

　　八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。

　　九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。

　　十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。

　　十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一。

　　十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网查询。

　　十三、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。

家庭装修合同书

　　关于家庭装修合同书怎么写　　家庭装修很普遍，然而很多家庭在签订装修合同时被坑的很惨，在签订合同时还要注意，要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题，在此须说明，按照《民法典》规定：给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金。下面是由应届毕业生网整理的家庭装修合同书怎么写，或许能帮助你，减少损失。　　简单房屋装修合同范本　　______，(以下简称甲方)为装修信息性房屋(__组团__栋__单元__室)，经与______(以下简称乙方)双方协商，订立本协议，以共同恪守。　　

　　一、工程项目：　　

　　1、四个房间(三卧室、一客厅，以下简称四个房间)铺木地板　　

　　2、两个卫生间做防水，铺地砖及瓷砖　　

　　3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆;　　

　　4、公用卫生间安装台柱盆;　　

　　5、厨房做防水，安装橱柜;　　

　　6、包卧室、卫生间门　　

　　7、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。　　

　　二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。　　

　　三、质量标准：施工质量要符合安全要求和国家要求的装修标准，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。　　

　　四、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天将处罚金五十元。　　

　　五、工程造价：按照附表价格，由乙方采购材料并安装。如有变更，以双方认可的变更单结算为准。　　

　　六、付款方式：合同签订后，甲方支付现金______(大写：人民币__万元整)经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将剩余装修费付清。　　

　　七、其它问题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。　　

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。　　甲方： 乙方：　　________年____月____日　　延伸阅读　　家庭装修杜绝装修合同漏洞　　

　　一、在签订装修合同之前要先确定是哪一家的公司，要选择正规的公司，业主也应该先去审查你需要的装修的公司的手续是否齐全。　　

　　二、在装修时，业主应该要参观装饰公司正在施工的情况，检查工地施工和工人的素质，还应该着重检查施工的管理、卫生和防火情况。　　

　　三、对装修公司提供的设计方案要有详细的设计样图、预算报价，业主应该严格审查，如有可能找相关专家咨询。如果委托装修公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。　　

　　四、在签订合同时，应该详细注意施工日期，几次验收程序、详细制作过程的说明，甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。同时还应该约定好违约金的赔付比例。每个部位使用的材料的品牌、型号都要清楚标明。　　

　　五、验收方式可在合同上约定由质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。　　

　　六、合同必须要是法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时要向装修公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司印章，　　

　　七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。　　

　　八、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。　　

　　九、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。　　家庭装修合同中的注意事项　　务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文字写进装修合同。否则，在装修公司提供的报价单的注明栏目内，装修公司会隐性标明：所有口头承诺均无效。不细心的业主往往会上当，到时候装修过程中难免争吵。　　

　　第二　　明确工程内容和用料，施工的具体项目一定要明确，包括施工时尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的.施工工艺和工序，同时附上相应的价格。土巴兔监理会审核业主合同中常规装修内容，避免装修公司恶意增减项。　　

　　第三　　施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详细的尺寸和材料注明。　　

　　第四　　装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用，如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。　　另外要注意关于增减项目的霸王条款，如在减项时，许多装修公司在工程报价单的注明一栏会写道：合同签订后，如甲方(业主)变更后减少金额达到或超过合同的10%，甲方(业主)需对乙方(装修公司)补偿减少金额的15%。隐含了这样一层意思：如果该工程消费者不装修了，如果工程总金额为2万元，消费者将赔偿3000元给装修公司。　　

　　第五　　为防止装修公司偷项漏项，一定要在合同中约定：施工过程中，后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几，否则，多余的费用由装修公司承担。等字样。　　

　　第六　　明确违约方的责任及处置办法。如合同中有合同签订后工程不得转包的条款，一定要附加清楚。转包后，违约方是支付具体的违约金额还是业主有权利终止合同等。　　

　　第七　　付款时间、分额、工期要明确。现在传统装修公司通常沿用的支付时间及份额约定是：

　　第一次及

　　第二次各支付装修总金额的40%，

　　第三次支付装修总金额的15%，

　　第四次支付5%的尾款，而支付时间描述模糊，如

　　第三次支付时间是：木工和泥工基本完工，漆工进场。　　

　　第八　　保修条款。比如入住后出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或者还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 看清合同明确责任 。　　总而言之，签订合同前仔细留心合同上的内容，避免装修公司在合同上玩猫腻给自己带来不必要的麻烦。